Спорное здание на нашей земле... Как разойтись?
Проблема такая.
В 2011 году фирма купила два здания у одного юр. лица и затем сразу же выкупило земельный участок под этими зданиями у департамента земельных ресурсов. Причем земельное дело было сформировано в 2009 году. Все зарегистрировали. Со всеми рассчитались. Правда был момент - помимо двух зданий на участке было одно маленькое здание. Прежний собственник заявил, что купил в 2007 году это здание у предприятия ОАО и показал договора купли продажи. Затем здание вроде как должны были снести.
Мы не придали этому значение - ведь регистрация то прошла.
В 2013 году у предприятия ОАО (самый самый первый собственник маленького здания)- сменилось руководство (предприятие банкрот) - провели инвентаризацию и решили выставить на торги это маленькое здание и показывают нам свое свидетельство о регистрации права от 2006 года. Сможет ли он продать на торгах это здание и зарегистрируют ли такое право?
Все бы ничего, да вот договор (от 2007 года) по которому прежний собственник приобрел у предприятия ОАО это маленькое здание не был зарегистрирован в гос регистрации, хотя деньги по договору были оплачены, все подписи присутствуют.
Как теперь разойтись с появившимся собственником этого маленького здания? Ведь прошло уже фактически более 6 лет.
На что он теперь может претендовать?
Спасибо за любые мнения!
