Приватизация

Вопрос в следующем: несколько лет назад военнослужащему перед увольнением выделили жилплощадь по договору найма, включая его жену и сына, чуть позже он развелся и выехал на проживание в другой город, они остались проживать в этой квартире, он не оплачивал за коммуналку и не нес бремя расходов на содержание квартиры, сейчас хотят ее приватизировать, с чего начать, я так понимаю тут будет суд, т.к. связи с бывшим мужем и отцом нет, но все же недвижимость выделялась на его имя. Заранее спасибо за советы и ссылку на практику.