Вид для печати
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался: ТСЖ хочет принять решения об оплате коммунальных платежей за счет дополнительного источника от сданных подвальных помещений, т.е. собственники платить ничего не будут. Как это будет отражено в БУ и НУ??? Поделитесь, пожалуйста, опытом!
1.Прошу модераторов перенести осуждение в вертку "Учет в ЖКХ"
2. Что написано в решении собрания собственников?
3.Начисления и собсттвенникам и арендаторам все равно ведутся.
4. при поступлении денежных средств - оплату проставляете арендаторам, получаете прибыль ,а уже ее распределяете собственнкам жилых помещений. Опять же вопрос ,что написано в решении по распределению платежа?
5. Не забудьте НДФЛ с собственников
С чего бы это? Нет тут никакого НДФЛ.Цитата:
Сообщение от m'm
Лучше на эту сумму уменьшити платежи на содержание и ремонт.Цитата:
Сообщение от 89089185397Мария
Очень даже есть, раз вы за них платите значит они получают доход, поэтому лучше уменьшить целевой взнос на содержание и ремонт.Цитата:
Сообщение от Аноним
Саш, какая разница? Все равно доход в натуральной форме
В первом случае ТСЖ за них будет платить и здесь я вижу НДФЛ, во втором случае они деньги уже после уплаты налогов направляют на уставную деятельность, при желании НДФЛ тоже можно найти, но технически на эту сумму просто не будет начислений и налоговая их не увидит - но это мое мнение, оно может не совпадать с мнением налоговой.
Спасибо, всем за ответы! ТСЖ пока решение только обсуждает. Конечно, хочется обойти НДФЛ и предложенный вариант Александром будет лучше, но у нас ТСЖ уже всех собственников заверило, что они вообще за коммун. платить не будут. Возможно, ли, такой вариант: ТСЖ коммуналку начисляет, печатает квитанции, а собственники как бы оплачивают в кассу тсж (не через платежные систем):
Пример:
1. д-т 76 к-т 86 начислены коммунальные услуги населению
2. д-т 50 к-д 76 поступили денежные средства в кассу от населения
3. д-т 51 к-т 50 - из кассы денежные средства перенесены на р/с
3. д-т 86 к-т 60 - выставлен счет РСО
4. д-т 60 к-т 51 - счет оплачен
по 50 счету придется вести кассовую книгу?
Заранее, всех благодарю, за участие!!!
Если вы начислили коммуналку, то она отразится в квитанции, тогда вам нужно провести оплату по каждому, чтобы уменьшить сумму к оплате. Для этого сначала прийдется снять деньги с расчетного счета, а потом их опять сдать на расчетный счет. Схема длянная и запутанная, кроме того такое движение налички будет вызывать кучу подозрений у тех же собственников.
Если уж уперлись в коммуналку, то тогда начисляйте и тут же делайте перерасчет на всю сумму, в квитанции будет сумма начисления за коммуналку, будет та же сумма с минусом, в итоге они будут видеть сколько им начислили и сколько за них заплатили.
Создайте субсчет к 86 счету "доходы от коммерческой деятельности"
Д.76.06 К.76.09отопление - начислено отопление
Д.86дох.от ком.деят. К.76.06 - перерасчет по отоплению
И так по каждому виду коммунаки.
Саша! Блуда!
62-90 начилслили населению 100 рублей, хорошо, пусть будет 86.Не важно коммуналка или нет
76-90 20 рублей начислили за аренду
76-51 20 поступило от арендатора
на 90 или 86 получилась прибыль 20 рублей.Так? Думаю,что пока так
население оплатило 51,50 - 62 80 рублей
99(86)как решите-62 20 рублей.
по другому то как?
99-86 вот и НДФЛ. То.что сосчитать его нереально мы уже говорили
Спасибо! Все Ваши рекомендацию учту.
Дьявол в деталях.Цитата:
Сообщение от m'm
