Обязать заключить договор купли продажи

Приветствую, имеется решение суда, обязать заключить ДКП земельного участка. Ответчик человек пожилой. Через приставов не получается, в деле куча справок из поликлиник и больниц, а воз и ныне там. Как мне получить свидетельство о собственности земельного участка ? Может имеет смысл отправить ему на почту письмо заказное, с предложением заключить ДКП, или выдать нотариальную доверенность на Доверенное лицо приложить копию паспорта. Если не исполнит, подать в суд о признании права собственности на Земельный участок.

ответчик отказывается заключать договор?

Да отказывается. Но это ясно было ранее. Не просто так возникло решение суда о понуждении. Лично домой к нему не иду, т.к. в предварительном случае он такую ахинею писал в милицию, что чутли не под дулом пистолета подписывал предварительный договор. Пришлось побегать, объясняться.

так вы не правильно к нему ходили.....
вам нужны свидетели вашей встречи на подписании....хотя бы те же приставы
а писать ахинению в полицию - это конституционное право каждого гражданина

о как! решение о понуждении, и чего с таким решением о понуждении делать то можно, если собственник не захочет поставить подпись, дальше то что ? смысл в таком решении?

думаю, что нужно было подавать в суд на вынесение решения о признании пдкп основным дкп, на основании чего произвести переход права собственности
скинула ссылку в ЛС, возможно, там нужное почерпнете