Первоночальная стоимость ТС по договору лизинга как формируется?

Добрый день! Помогите разобраться в таком вопросе: по какой стоимости ТС принимается к бух.учету по договору лизинга (на баланс лизингополучателя). Я знаю-что она складывается как сумма лизинговых платежей и выкупная стоимость (без НДС). НО включает ли она авансовый платеж без НДС?
т.е. Первоночальная стоимость=аван.платеж+сумма ежемесячн.лизинг.платежей+выкупн. стоимость (без НДС). или =сумма ежемесячн.лизинг. платежей+выкупн.стоимость(без НДС).
2. Срок полезного использования для бух.учета = сроку договора лизинга?