3 НДФЛ запуталась с землей

Подскажите пожалуйста в каком объеме можно сделать налоговый вычет:
Из документов:
1. Свидетельство о гос.рег. права собственности на земельный участок от 21.11.11
2. Договору купли продажи на этот участок с двумя жилыми домами. Общей стоимостью 900000 руб.
3. Свидетельство гос.рег права собственности на дом от 09.12 года на этом же участке.
4. Расходники на строительство: договор подряда с приходником и платежные документы на камень, бетон, арматуру и т.д.
Человек купил участок с двумя развалюхами в 2011, снес их и построил новый дом. Свид-во о праве от 09.12. Можно заявить вычет на земельный участок с развалюхами земля -900 тыс. развалюхи по 150 и постройку нового дома, общая сумма 2 млн. или только на земельный участок. Спасибо

думается, что могу заявить вычет либо на участок со старым домом, либо на новый дом. На землю и новый дом нельзя, т.к. жилая постройка там уже была. Или я нн права