НДФЛ при покупке долей в квартире
Доброго дня, вроде не нашла подобного вопроса.
Вопрос такой, планируется покупка квартиры, которая оформлена на двух людей по 1/2 доли (два разных свидетельства). Им квартира досталась по договору дарения. Владеют менее 3 лет.
Они хотят, дабы не платить НДФЛ, продать двумя разными договорами, согласно письма ФНС России от 25.07.2013 N ЕД-4-3/13578@, "Если каждый владелец 1/2 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб."
1. Правильно ли я понимаю, что если новый покупатель захочет возместить НДФЛ с покупки квартиры, то он не вправе сложить две эти доли, и возмещение будет только по одной доле?
2. Если он продаст эту квартиру, владея ей менее 3 лет, и применит вычет в размере произведенных расходов на приобретение жилья, то затраты на каждую долю сложатся?
