Затраты, вызванные обязательным условием договора аренды - в расход

По условиям договора аренды арендатор обязан ежегодно безвозмездно выделять по спискам Администрации муниципального образования собственную продукцию в установленном договором объёме. Кроме того, оказывать материальную помощь детским домам и музыкальной школе на оговоренную тем же договором сумму.

Арендатор не принимает стоимость этой продукции, имущества, переданного вместо неё с согласия арендодателя (государственного учреждения) и материальную помощь в качестве расходов для целей налогообложения.

Я считаю, что зря. Эти расходы - часть арендной платы.

Согласен. Хотя разборки неизбежны.

В договоре как прописано: отдельно арендная плата и отдельно обязанность по безвозмездной передаче? Тогда арендную плату - в расход, а остальное - с какой радости?

Наталья Хацела, это для одаряемого передача безвозмездная. А для арендатора она является условием вполне возмездной сделки.

Цитата:

---

А для арендатора она является условием вполне возмездной сделки.

---

То, что это условие сделки - это бесспорно.
Однако я усматриваю в этой сделке существенные признаки договора аренды и договора дарения. На мой взгляд, это смешанный договор.

Договора дарения не вижу, где в договоре подпись одаряемого. Вижу два способа выплаты арендной платы. Еще немного вижу договор поручения в составе арендного и еще вижу способ для разборок в антимонопольке.

Денис В.

Цитата:

---

не вижу

---

Цитата:

---

Вижу

---

Цитата:

---

Еще немного вижу

---

Цитата:

---

и еще вижу

---

Глазастый вы наш... :)

Договор дарения может быть совершен и устно (это по поводу подписи).

Два способа выплаты арендной платы - это в том случае, если в договоре прописано, например: арендатор должен кинуть денежку на счет арендодателя плюс передать ему (арендодателю) вещичек на такую-то сумму.
В таком случае, я с Вами, Денис, полностью согласна.
А если написано - размер арендной платы - Х рублей. А еще арендатор обязуется передать безвозмездно определенное имущество и оказать материальную помощь.
Я не могу назвать это одним из способов выплаты арендной платы (хотя бы потому, что матпомощь оказывается третьим лицам).

Наталья Хацела, договор предусматривает исполнение третьему лицу. На самом деле, это обычная ситуация деловой практики: например, договор поставки, в котором указаны совершенно посторонние для поставщика грузополучатели. Или Вы считаете, что в такой ситуации тоже возникает дарение со стороны поставщика? :)

Цитата:

---

Договор дарения может быть совершен и устно

---

Да ну? а чем его подтверждать будете? свидетельскими показаниями? ;)

Цитата:

---

Я не могу назвать это одним из способов выплаты арендной платы

---

а статьи 312 и 313 ГК Вам помогут это так назвать? :)

stas®

Цитата:

---

указаны совершенно посторонние для поставщика грузополучатели.

---

Ага, и поставщик называет это в договоре "материальной помощью"!
Это не тот случай, stas®.

Денис В.
Впервые ознакомилась с содержанием статей 312 и 313 ГК. :)
Много думала :)
Не полегчало:)
Диагноз тот же - безвозмездность, блин...

Цитата:

---

Это не тот случай

---

А нельзя ли более аргументировано?

Цитата:

---

поставщик называет это в договоре "материальной помощью"!

---

Не поставщик, а покупатель. И какое Вам дело до того, каковы взаимоотношения между покупателем и грузополучателем?