Сдаем(ООО) в субаренду небольшое помещение. Неожиданно пропал арендатор, на звонки не отвечает(телефон выключен), письмо писали - вернулось обратно. Оставлена, кроме мебели и оргтехники, печать их организации. Пока все опечатали на складе, но прошло уже 5 месяцев, так никто и не появился. Что делать с этой печатью? Что делать с мебелью и оргтехникой? Если кто может помочь советом, будем очень благодарны.:)
Неинтересно.... Вот если б он оставил чемодан денег былобы над чем голову ломать! :)
Пункт 14 ПВАС № 66
Извините... зато вы так ТС в лес послали?Цитата:
Сообщение от ecov
и вдогонкуЦитата:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 декабря 2006 г. N 66
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ
ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ
АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ОБ
ЭКСПЕРТИЗЕ
Документ утратил силу в связи
с изданием Постановления Пленума ВАС РФ от
04.04.2014 N 23.
Попутал:redface:
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66 пункт 14
Извините, но вопрос не в том, что имущество спорное, на него никто не претендует. Вопрос в том, куда, например девать печать? Не нарушаем ли мы чего-нибудь, удерживая печать у себя. Может быть есть какое-нибудь "правило": если попала в руки чужая печать - нужно сдать ее в полицию, например или в налоговую? А по поводу имущества - можем ли мы использовать его сами, в своей деятельности или продать. Информационное письмо ВАС РФ я прочла, но мне показалось, что там нет ответов на мои вопросы.
договор расторгнут?
У договора кончился срок как раз тогда, когда арендатор исчез. Продлить его можно только путем заключения нового договора. А причем тут договор?
По окончании срока аренды истец не освободил помещение от своего оборудования, чем нарушил требование статьи 622 ГК РФ, согласно которому при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.Цитата:
Сообщение от ecov
Основанием поступления оборудования во владение собственника помещения является оставление арендатором этого оборудования в данном помещении после истечения срока аренды, то есть после утраты права на соответствующее помещение. Поскольку такое владение оборудованием не может быть признано незаконным, оно допускает его удержание по правилам пункта 1
статьи 359
ГК РФ.
Так а что делать с печатью организации-бывшего арендатора?????
Да выкиньте ее, если не нужна или сделайте вид, что и не было;)
