шаги по смене собственника

Доброго дня всем читающим, прошу помощи... в голове каша, а дело делать надо :))
Давным давно...а точнее в 2007 г. тремя товарищами было организовано ООО, которое по факту работало только 1 год-2012 й. УК 50тр.
в марте 2013 г.двое вышли, доли были выплачены. В результате 1 участнику принадлежит 20% и ООО -80%. Прошло уже больше года с момента выхода участников, но никаких действий с долей ООО не производилось. ООО висит, нулевые отчеты сдаются регулярно.
Сейчас появился человек, готовый купить ООО. Как это сделать с минимальными затратами? Можно ли ввести нового участника за счет доли, принадлежащей обществу, а потом вывести старого участника из состава учредителей? Если можно, то как это провести?

единственному участнику принять решение о продаже доли,
договор к-п доли между ООО и покупателем, приходник на оплату доли и Р14001,
выход "старого" участника, - доля к ООО, распределение доли себе "новым" участником и Р14001