Купили здание. Что нам должен передать продавец?

Помогите!
Купили здание
Какие документы должен передать продавец, касательно комунальных услуг:
как переоформлять комунальные услуги: электроэнергия, водоснабжение, телефон...???

во первых на здание все документы(собственность)
далее перезаключаете все договора на коммунальные услуги,с теми кто вам их предоставляет, договор на обслуживание лифтов,перезаключаете договор на аренду земли в МОСКОМЗЕМЕ. вообщем все договора на все услуги заключаете теперь от своего имени, т.к. все эти организации не обязаны предоставлять вам услуги на тех же основаниях, что и предыдущему владельцу, и чем раньше перезаключите договора тем лучше, а то просто отключат вас от всего а включить потом будет стоить много денежек.

К меня вопрос на эту же тему. Мы купили здание, но процесс оформления договора аренды земли идет очень долго ,и как потом надо будет отразить начисленную аренду за прошедший период ? Помогите советом,пожалуйста.