Коммунальные платежи, как сделать в договоре

Добрый день, как лучше сформулировать в договоре возмещение расходов арендатором за коммуналку арендодателю.
Сейчас пункт коммунальные платежи выделен отдельным пунктом договора аренды. Нам хотелось включать выставленные нам счета от мосэнерго и т.д. в расход и возмещать НДС, а оплату этих расходов арендатором нам, включать в доход.
Нужно обозвать это переменной частью или это и так будет услугой по сдаче в аренду помещений, в части коммунальных платежей.
Формулировка в договоре: Арендатор осуществляет оплату Коммунальных Платежей ежемесячно на основании счетов, выставленных Арендодателем, не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня получения Арендатором соответствующего счета Арендодателя на оплату Коммунальных Платежей. Спасибо

Ваш арендатор не сможет возмещать ндс по вашим счетам-фактурам. Может быть, просто в стоимость аренды включить усредненную стоимость коммуналки?

Спасибо, я тоже прихожу к такому выводу. Так ему это не надо, он на упрощенке, а мы можем делать, как я написала? Или все же лучше переделать договор?