В городе Сыктывкаре в многоквартирном доме собственник квартиры поставил теплосчетчик (ИПУ). Техническая возможность для этого есть - можно полностью отключить отопление в квартире. Общедомовой счетчик тепла также имеется. Около 2 лет назад в доме образовалось ТСЖ. Первые 2 месяца расчеты производились по показаниям ИПУ. Претензий у сторон не было. А далее ТСЖ начало ежемесячно проводить перерасчет, в результате которого в квитанции отопление стало стоить не 200 рублей, как было, а 2000 рублей. В итоге за два года между собственником и ТСЖ была долгая переписка - ТСЖ грозилось подать в суд (но так и не подало), а собственник заявлял, что ТСЖ считает не верно, и платил только по показаниям. Естественно, накопился долг.
Расчеты по указке ТСЖ производит расчетный центр (РС). Когда пришло время поверять ИПУ, РС отказался принимать ИПУ под предлогом того, что ТСЖ провело собрание (хотя собственник впервые об этом слышал) и решило по всем помещениям в доме не учитывать показания ИПУ. Таким образом теперь у собственника в квитанциях не сумма по данным ИПУ + отдельно корректировка, а просто сумма по норме.
Помогите, пожалуйста, разобраться, правомерен ли отказ РС в принятии ИПУ, и правомерно ли решение ТСЖ не учитывать ИПУ.
Посоветуйте, как сейчас быть собственнику.
