Торговый сбор и автосервис

Добрый день. У нас автосервис в г. Москве СВАО. Оказываем услуги по ремонту автомобилей и продаем запчасти. Общая площадь 300 кв.м. Возникает два вопроса. Какая именно площадь будет облагаться торговым сбором? У нас есть приемка (20 кв.м.), где и происходит передача товара, а остальное производственные помещения и склад. И второй вопрос, не поняла какая именно ставка для расчета будет применяться конкретно к нам в свете Закона г. Москвы от 17 декабря 2014 г. N 62 "О торговом сборе"? Статья 2 пункт 2 пп.2 Б или В? ( и там и там СВАО).

Большое спасибо.