Учет при договоре о совместной деятельности

Добрый день!

Дольщиками на незавершенном строительством доме созданы ЖСК «Янтарный дом»(УСН) и ТСЖ «Янтарный»(УСН). ЖСК ведет достройку дома за счет целевых средств. ТСЖ ведет сбор денег на оплату за коммунальные услуги(электричество и тепло). Это закреплено на Общем собрании дольщиков и в договоре о совместной деятельности по оплатам за тепло и электроснабжение.
Энергосбытовые компании заключили договор энергоснабжения с ЖСК(потому что дом не получили разрешения на ввод дома в эксплуатацию). А оплаты ведет за потребленную энергию ведет ТСЖ.
1. Скажите пожалуйста необходимо ли учитывать в бухгалтерском и налоговом учете у ЖСК эти акты передачи тепла и оплаты энергосбытовым компаниям???
Через расчетный счет ЖСК операций не проводится.
2. Или учет будет вестись только у ТСЖ на основании договора о совсестной деятельности?
3. Будут ли оплаты третьей стороной (ТСЖ «Янтарный») по договору энергоснабжения дома(между ЖСК и тепловой компанией) являться доходом ЖСК «Янтарный дом» при применении упрощенной системы налогообложения?



С уважением, надеюсь на ответ.