Вид для печати
Вопрос к Москвичам, кто отдал расчеты по квартплате ЕРКЦ (ЕИРЦ), не знаю как правильно называется.
На каких условиях они ведут обслуживание? Сколько стоит обслуживание, они сами рассчитываются
с поставщиками или только собирают и перечисляют потом деньги ТСЖ?
Я не из Москвы, а из Мос.обл., но эта тема также очень актуальна. У нас с 1 марта открывают ЕИРЦ и добровольно - принудительно хотят туда всех загнать. За услуги берут – 7%, полная обдираловка населения и бесполезный орган. Не совсем понятно, в чем именно заключается их деятельность… с поставщиками по-прежнему взаимодействует УК и с долгами населения, также будет бороться УК, ЕИРЦ лишь собирает платежи, расщепляет их и перечисляет поставщикам и УК.. Уж лучше бы тогда ЕИРЦ полностью взял на себя расчеты за коммуналку и все, что с ней связано, а УК занималось бы только техобслуживанием, каждый занимался бы своим делом. Все УК в нашем городе против вступления в ЕИРЦ с такими функциями. Что касается домов, кот. обслуживает наша УК, председатели совета домов хотят проводить собрания, чтоб люди на собрании проголосовали против заключения договора с ЕИРЦ…вот такая ситуация
В области действительно всех загоняют, тсж пока не трогают, а деятельность заключается в контроле над денежными потоками.
По Москве не скажу не знаю. У нас в Королеве создали АНО "Королевский расчетно-кассовый центр", загнали туда муниципальные дома (точнее УК типа "Жилкомплекс"). Пытались заключить договор с электроснабжающей компанией "Королевская электросеть СК" , но были посланы. С января 2015 г. с ними расторг договор "Мособлгаз". Так же с января они перевели свой р/с из Сбербанка в АКБ "Город". Будет весело, когда он рухнет. как банк "Пушкино".
По договору они сами платят ресурсоснабжающим организациям и берут на себя управление вашим счетом (за нехилый процент). Их принципиальная проблема - они не могут правильно разнести недоплаты и переплаты по видам услуг, ведь у них в квитанции несколько юрлиц, а оплата приходит одной суммой!
Они берут на себя все начисления, или можно отдать им только коммуналку, а ТО и другие целевые взносы оставить себе?
В том все и дело, они хотят взять себе все, а потом сами будут распределять и возвращать нам деньги за ТО в УК, но в том, насколько правильно будет распределение уверенности нет, в общем денег не дождемся...У нас также МУП будет в ЕИРЦ, а УК будут сопротивляться
Александр! Они берут все начисления и право снимать деньги с вашего р/счета. При этом они обязуются " самостоятельно производить работы по выделению из общей суммы, оплаченной Абонентами по ЕПД платежей, поступивших в пользу Принципала и перечислять их на расчетные счета, указанные Принципалом, распределяя их между Принципалом и ресурсоснабжающими организациями в процентном отношении от сумм начисленных. Изменения процентного соотношения подлежащих перечислению денежных средств между поставщиками услуг производится ежемесячно в связи с изменением тарифов услуг, началом и концом отопительного сезона, изменением количества постав-щиков и оформляется дополнительным соглашением".Принципал - это ваша организация.
Т.е. перечисляют поставщикам не на основании счетов, а на основании наших начислений?
Начисления жильцам будут делать они : "По данным Принципала производить ежемесячные начисления платы за услуги, предоставляемые Принципалом Абонентам, и включать их в платежный документ. К расчетам в текущем месяце принимаются письменные указания Принципала о корректировках сумм начислений по услугам, акты приема приборов учета, переданные до 18-го числа текущего месяца (введенные по состоянию на 15 число текущего месяца включительно). Показания индивидуальных приборов учета электроэнергии до 20-го числа текущего месяца. Показания индивидуальных приборов учета водоснабжения, обо-рудованных системой дистанционного снятия данных до 20-го числа текущего месяца. Показания общедомовых приборов учета до 18-го числа текущего месяца. При этом по письменному указанию Принципала до 15-го числа текущего месяца (на основании документов, которые Принципал направляет Агенту, а так же заявлений Абонентов, подтвержденных Принципалом) производить корректировку сумм начислений по услугам, оказываемых Принципалом. В исключительных случаях, по отдельным указаниям (письмам) – в день получения данного указания. "
Счета, которые будут приходить вам от РСО их не волнуют. Вы только им сообщаете реквизиты РСО для перечисления денег. А потом будет много головной боли по сверке недоплат и переплат!
Т.е. пере расчеты по воде делаем мы сами а им сбрасываем письменные указания кому и сколько? Кроме того по МО отопление оплачивается с 1 сентября по 30 апреля, а показания нужно передать по состоянию на 15?
Александр скажите у вас трудозатраты снизились. У нас сейчас две единицы: гл.бухгалтер и бухгалтер по квартплате, дают ли расчеты через ЕИРЦ возможность сократить трудозатраты и сэкономить на ставке бухгалтера по квартплате?
К кому идет население с вопросами о правильности начислений и прохождении платежей?
Мы подумали и договор с КРКЦ заключать не стали. Хотя знаю, что все муниципальные дома ушли к ним. С населением работают они сами - если дозвонишся... Я сам один веду бухгалтерию и кварплату ЖСК и ТСЖ, конечно если отдаться КРКЦ (ЕИРЦ), то бухгалтер по квартплате точно будет не нужен.
Но получите кучу головной боли.
Для меня как раз предпочтительнее еще один бухгалтер вместо головной боли. Это не моя идея, тем более хотят отдать только коммуналку, думая, что таким образом снимут с себя головную боль со сбором и долгами по коммуналке.
в Москве всё это пока бесплатно для ТСЖ/ЖСКЦитата:
Сообщение от Александр7272
А можно им отдать только коммуналку?
Как происходит обмен информацией?
вроде можно. я не работаю через них.Цитата:
Сообщение от Александр7272
потому что кто-то собирает сам взносы членские , а кто-то так же через них
или про что речь?
что кроме коммуналки имеется в виду?
СиР и другие резервы.
У нас возник вопрос.. Из каких средств оплачивать данные услуги расчетных центров?
По текущим месяцам у них ставка 2,5%, по долгам в два раза больше... Если данные расходы планировать в годовой смете, то как спланировать этот плавающий процент ???
Из СиР.Цитата:
Сообщение от Nattira
А как по долгам оформляются (текущие понятно квитанцией)? Это какой-то отдельный документ или просто на сумму долга повышенный процент? Они ведут какую-то работу с должниками?Цитата:
Сообщение от Nattira
Они предлагают взыскивать долги под процент в два раза больше. Схема работы нам пока не совсем понятна.. Я просто не понимаю как мне запланировать данные расходы в смете.. какой суммой, если мы не планируем КУ (так как все зависит от потребления) ? Может быть отдельной строкой в квитанции каждому вписывать ... как комиссию банка ?
Эти расходы можно включить в сумму иска.Цитата:
Сообщение от Nattira
Если нет статистики за прошлые годы, то сумма определяется от плана по СиР и объема коммуналки за прошлый год, не можете точно поставьте примерную сумму.Цитата:
Сообщение от Nattira
С июля 2015 г. у нас в Королёве закрыли АНО "Королевский расчетно-кассовый центр и всё расчетное обслуживание жителей Королева перевели в МосОблЕИРЦ!
«Создание единой системы обслуживания жителей в сфере ЖКХ Подмосковья позволит избавиться от долгов, сделать финансовые потоки прозрачнее и обеспечить жителей области качественными жилищно-коммунальными услугами»
Все города области уже у них. Монополизация однако! Правда, за электричество, газ и телефон приходят отдельные квитанции от поставщиков.
Настораживает, что с почти миллиона лицевых счетов жителей области - хорошие деньги поступают не в Сбербанк, а на счёт частного банка - ОАО «Московский кредитный банк» — банк, основным акционером которого выступает глава многоотраслевого концерна «Россиум» Роман Авдеев. :wow:
