Аренда помещения находящегося в общедолевой собственности

Добрый день,
имеется ТЦ, администрацией которого явл-ся ПО "Ромашка"(некомм.орг-ция). Хотим взять в аренду в этом ТЦ площадь (помещение типа кладовки и т.п.). Является оно местом общего пользования и находится оно в общедолевой собственности между всеми собственниками данного ТЦ. Согласно уставу, а также протоколу общего собрания ПО "Ромашка" предоставляется право распоряжаться общедолевой собственностью. Верно ли в договоре аренды прописать так: "На момент заключения настоящего договора сдаваемое в аренду Помещение предоставлено в распоряжение Арендодателю на праве общедолевой собственности, на основании протокола общего собрания членов ПО «Ромашка» №... от 01 октября 2012г. и п. 4.5 Устава ПО «Ромашка»?

у ТЦ имеется собственник или собственники?
ТЦ управляет Ромашка?

Собственники.
Да, ТЦ управляет Ромашка

у собственников доли в площадях ТЦ не выделены? они всех владеют ТЦ
значит у Ромашки есть право сдавать в аренду помещения от имени всех собственников?
и общедолевая собственность тут ни при чем

Доли не выделены, только площади.
Поняла насчет общедолевой. А как тогда ее обозвать? Место общего пользования?
И Ромашка распоряжается ей тогда на основании чего?