Согласно Устава целевые взносы направляются на

Здравствуйте. НКО (потребительский кооператив по управлению недвижимым имуществом) на УСН (доходы) согласно Устава "Целевые взносы направляются на покрытие расходов на эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт имущества, находящегося в общей долевой собственности, коммунальные услуги и другие цели, определяемые общим собранием членов Кооператива." Много информации, что коммунальные услуги надо включать в базу при расчете УСН. Но есть и противоположные мнения. Так все таки можно коммунальные услуги считать целевыми средствами? Есть еще сомнения по поводу заработной платы сторожей, оплаты за тех.обслуживание сигнализации, тревожная кнопка, эти расходы можно относить к расходам от уставной деятельности, т.е. из целевых средств? Система видеонаблюдения и система пожарной сигнализации в здании относится к общему имуществу. Спасибо.