имущественный пай в ГСК (паркинг)

Есть ситуация: одна сестра хочет другой сестре передать (подарить, переуступить) имущественный пай в ГСК (паркинг, не гараж). Как правильно это сделать? Допустим, что она его подарит, надо составить договор дарения, но что будет являться предметом договора? Имущественный пай или все таки парковочное место? Ведь с момента полной оплаты имущественного пая, например в случае с гаражами гараж переходит в собственность члена ГСК. И можно ли зарегистрировать право собственности на парковочное место?:)