нужен ли нотариус?

Здравствуйте!
Покупается квартира по договору купли-продажи. Под покупку берется кредит в банке. Получается, что квартира будет в залоге у банка. Нужно ли заверять такой договор у нотариуса?

Это не обязательно, но и не запрещено, если стороны пожелают.

Спасибо!