Договор простого товарищества по строительству газопровода

Здравствуйте. Ситуация следующая. Два соседних земельных участка. Первый принадлежит Юр. лицу, второй ИП. Юр. л. собирается прокладывать на свой зем. уч. газопровод высокого давления, далее от газораспределительного шкафа (ГРПШ) будет тянуться по территории юрика газопровод низкого давления в сторону участка ИП и остановится на территории юрика рядом с границей участка ИП. Юрик предложил ИП скинуться и построить весь этот газопровод (и высокого и низкого давления иГРПШ) который проходит только по участку юрика на двоих и оформить его в совместную долевую собственность. Причем вкладом юрика будет земельный участок и уже готовый проект и ТУ на газопровод, а вкладом ИП будут деньги.
Подскажите какие условия обязательно отразить в договоре простого товарищества, если есть образец поделитесь, пожалуйста - galinkostua@mail.ru
Сам думаю, что в договоре ПТ нужно отразить:
1. Юрик должен предоставить ИП право пользования зем. участком (аренда, безвозмездное пользование) в целях регистрации права долевой собственности на трубу;
2. Нужно ли переделывать проект и получать новые ТУ на обоих товарищей. так как все документы по трубе выданы на имя юрика?