Вид для печати
Добрый день коллеги! Поделитесь опытом как вы учитываете пени по капитальному ремонту. Я считаю , что пени в этом случае не должны быть доходом и соотсветственно облагаться им. И как теперь в программе разделять эти пени от простых....какие проводки...
А в чем их принципиальное отличие от пени вообще?
Это обычные внереализационные доходы с которых нужно заплатить налог, а оставшаяся сумма пойдет в резерв на кап.ремонт.
Статья 36.1. Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.
Никакого отношени к доходам ТСЖ пени по капремонту не имеют. Это деньги собственников.Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
(часть 14.1 введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
Не совсем понял позицию - платить налог или нет. Речь ведь не о том кому они принадлежат, собственники от налогов не освобождены. У меня как у собственника нет налогового вычета на доходы направляемые на кап.ремонт.Цитата:
Сообщение от m'm
От того что эти доходы идут на кап.ремонт они не попадают под осовобождение от налогооблажения. Следуя данной логике мы можем принять решение о зачете доходов от аренды в счет платежей по кап.ремонту и на основании этого решения не платить налог. Другой вопрос, что те кто писал эти дополнения в ЖК о налоге не думал и не прописал в другом абзаце, что из средств на кап.ремонт оплачиваются налоги с внереализационных доходов полученных за счет средств собираемы на кап.ремонт. По началу там и комиссия за ведение счета не была прописана и банк требовал дополнительного перечисления с основного счета для погашения комиссии.
Вот я как раз это и имела ввиду доход или нет....Цитата:
Сообщение от m'm
не доход ТСЖ. Доход собственников. На спецсчет отправляете и все.
