Патент для ИП при виде деятельности Аренда.
Добрый день, рассмтриваю вариант покупки патента для ИП, основная деятельность которого - сдача в аренду помещений (п.19 сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности)
Прочитала, что если купить патент, то собственники (ФИЗЛИЦА) освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц, используемого для предпринимательской деятельности, если будут в качестве ИП с патентом (вид деятельности позволяет: ст.346 НК РФ п.2 19 - выше писала) Правильно ли я поняла, что нужно будет выплачивать ежегодный подоходный налог по упрощенной системе налогообложения - 6% от общей суммы предполагаемого дохода?
Непонятен пункт - в случае, если налогоплательщик применяет одновременно патентную систему налогообложения и упрощенную систему налогообложения, при определении величины доходов от реализации для целей соблюдения ограничения, установленного настоящим пунктом, учитываются доходы по обоим указанным специальным налоговым режимам . Это как? Получается, что сейчас ИП у меня на УСН 6% с дохода, и основной вид деятельности - сдача в аренду помещений.
Экономический смысл применения патентной системы в том, что налог на имущество физ.лиц по всем обьектам не платится и одновременно нужно уплатить сумму 6% с предполагаемого дохода, так? А в случае УСН 6% будут авансовые платежи с дохода + налог на имущество (если, допустим, в собственности 5 квартир, с каждой будет необходимо платить налог)?
