Регистрация прав собственности

Доброго всем дня!

Коллеги, помогите определиться с предметом иска!
Гражданка Х заключила с Застройщиком предварительный договор купли продажи, с условием что основной будет оформлен после регистрации застройщиком права собственности на объект. Плюс в предварительном договоре указана обязанность покупателя уплатить стоимость квартиры. Застройщик дом ввел в эксплуатацию, но регистрацию производить не торопиться. Говорит через пол года может быть! Можем ли мы обязать его через суд оформить собственность и заключить основной договор? либо признать предварительный договор основным (т.е. договором купли-продажи) на основании статьи 8 Постановления Пленума РФ от 11.07.2011 № 54, обязать застройщика подписать передаточный акт и зарегистрировать объект самостоятельно? и можно ли к этой ситуации применить положения 214-ФЗ (Долевое строительство)?