земля, полученная безвозмездно

Добрый час. Мы садовый кооператив на УСН 6%.
От администрации города выделили земельный участок безвозмездно.
Из документов есть - распоряжение администрации города, свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт.

1. Как участок оприходовать в 1с?
Проводки:
Дт 08,01 Кт 76
Дт 68.10 Кт 51
Дт 08,01 Кт 68.10
Дт 01 Кт 08.01
Верно?

2. Какую стоимость земли брать (по кадастровой стоимости, кадастровую стоимость запрашивать в госреесте или должна быть какая то справка из администрации с указанием рыночной цены или какой то другой документ)?

буду признательна за помощь. Спасибо.