Добрый день.
Ситуация следующая:
мы заключили договор "субаренды" складской площадки в 2010 году, положили товар, продаж практически нет, арендную плату вносили первые 2-3 года.Арендодатель сам перенес наш товар в другое место (на другую) площадку, повысил арендную плату. В какой то момент мы не досчитались части товара, написали претензию в адрес арендодателя и с просьбой зачесть себестоимость товара в счет уплаты арендной платы. Арендодатель ответил отказом, что он ответственность за товар лежащий не несет (Арендодатель не несет ответственности за сохранность имущества Субарендатора находящегося на арендованной территории. Для осуществления услуг ответственного хранения, необходимо заключение специального договора), и платежи должны быть уплачены.
Хотим вывезти товар, арендодатель удерживает товар ссылаясь на ст. 359,360 ГК РФ.
Посоветуйте, что предпринять как забрать товар.
06.05.2016, 08:42
Свечков
Цитата:
Сообщение от Ириво
что предпринять
оплатить аренду
06.05.2016, 09:00
Ириво
Не хотим платить аренду :(, украли много
06.05.2016, 09:04
Свечков
То, что украл арендодатель, нужно как-то доказать. А ну как не он? Пишите заявление в милицию.
06.05.2016, 09:15
Ириво
Доказать нет возможности, обнаружили год назад, сразу не написали. Охота чем нибудь припугнуть арендодателя, аргументированно. И вывезти.
12.05.2016, 16:24
Аноним
Арендодатель может сослаться на тот, что удерживает товар по причине неуплаты, а также перенес его в другое место по той же причине.
судя по тому, сколько времени прошло, ни одна из сторон не в претензии + срок исковой давности.
А что в договоре написано по поводу имущества арендатора (можете посмотреть по тексту договора: когда арендатор обязуется вывезти; есть ли возможность одностороннего внесудебного расторжения договора со стороны арендодателя и в каких случаях).
13.05.2016, 10:50
doubtpoint
не уплата денег по аренде это спор хозяйствующих субъектов - разбирательство в арбитражном суде. Изменение стоимости только по установленным случаям.
PS: Не забудьте уведомить(соблюсти процедуру) арендодателя о расторжении, а то аренда все еще идет...
А перевоз товара в неизвестном(без Вашего указания) направлении - это воровство.
Напишите в полицию заявление на воровство - если докажете, что без вашего ведома арендодатель(как ФЛ) перевозил - сразу найдется товар или компенсация.
Вот если не докажете, кто со склада увез - то арендодатель не отвечает за сохранность, если это не прописано в договоре.
