Амортизация по нежилым строениям в оперативном управлении

Бюджетным учреждением получены в оперативное управление нежилые строения. Дата постройки в тех.паспортах указана как год постройки (у двух строений даже год постройки не известен). Дата ввода в эксплуатацию в документации не указана. Информации по начисленной амортизации нет, вернее в письме от собственника написано, что она не начислялась, так как строения были в казне. Согласно положениям Инструкции №157н при отсутствии на дату принятия к учету, объекта, закрепленного на праве оперативного управления, информации о начислении амортизации с момента ввода объекта в эксплуатацию пересчет амортизации учреждением правообладателем не предусмотрен. В письме МФ РФ от 27.05.15 №02-06-10/30485 написано,что учреждение-правообладатель должно начислить амортизацию исходя из срока полезного использования, установленного с учетом срока фактической эксплуатации поступившего объекта. Срок полезного использования определили, но данных для расчета амортизации не хватает. Что делать? И с какого числа считать амортизацию, если год постройки указан без месяца с 1 января того года?