Вид для печати
Доброе время суток профессионалы. Подскажите как быть в такой ситуации. Физ лицом на торгах был приобретен земельный участок, сейчас этот участок собирается продать в процентную рассрочку, встал вопрос. Платить НДФЛ , или, Данное физ лицо зарегистрирован как ИП в данном случае, УСН 6%. Можно ли в ДКП указать что продается как ИП и платить налоги от ИП. С арендой такой подход проходил, у налоговиков вопросов не было.
А что, ИП занимается торговлей земельными участками? Сдача в аренду это предпринимательская деятельность, да. А продажа единственного участка, да еще не использовавшегося в предпринимательской деятельности - нет.
мнение мне понятно, но не могу понять по какому признаку разделено, по идее физ лицо и ИП это одно и тоже. Да и законом разделение не нашел. По идее и учаток на торгах приобретался для дальнейшей реализации и получения прибыли.
Bisenes, в законе есть разделение в ГК. Предпринимательством является систематическая деятельность, направленная на извлечение прибыли.
Внесите ОКВЭД по продаже недвижимости и платите УСН. Налоговая любит ОКВЭДы смотреть.
Если участок имеет предпринимательское назначение, то еще лучше
