Какой договор использовать для ежемесячного получения комиссии?

Здравствуйте.

Я занимаюсь займами под залог недвижимости (есть ИП на УСН 6%).

Однако, мои денежные средства ограничены, и чтобы не терять клиентов с хорошими залогами я иногда передаю их своему знакомому, при этом забираю часть прибыли от ежемесячных платежей (или от продажи недвижимости, в случае неуплаты). В данном случае договор займа и залога заключается напрямую между клиентом и моим знакомым.

Между мной и моим знакомым никаких договоров не заключается, то есть нет гарантий, что он будет уплачивать мне мою часть прибыли.

Хочу заключать на каждую сделку с ним договор, в котором будет описано, что я подбираю для него клиента, он заключает с ним договор займа, договор залога, и обязуется уплатить мне 30% от всей прибыли (в виде ежемесячных платежей/пеней/штрафов, или прибыли от продажи недвижимости), полученной от данной сделки.

Подскажите пожалуйста, какой именно договор (агентский, комиссии, поручения, оказания услуг, какой-либо другой?) лучше заключить между мной и моим знакомым, чтобы в случае чего можно было взыскать с него деньги в судебном порядке?

Также, буду благодарен, если предложите какие-либо другие варианты.

Вам же вроде цену озвучили на другом форуме.:p

Цитата:

---

Сообщение от vviktor333

Вам же вроде цену озвучили на другом форуме.:p

---

На том чудо-форуме и помогли и цену озвучили, и форумчане отзывчивые, от ответов не уклоняются) :good:
на самом деле нет...

а в теме был человек, лучше которого по Вашей теме Вы не найдете.:yes:
Так Вам как отвечать то? По тому описанию, или по этому? Грамотно или бесплатно?

Вечная жажда халявы неистрибима

Цитата:

---

Сообщение от vviktor333

а в теме был человек, лучше которого по Вашей теме Вы не найдете.:yes:
Так Вам как отвечать то? По тому описанию, или по этому? Грамотно или бесплатно?

---

Может быть про разные форумы говорим, но нигде не увидел ничего конкретного.

В принципе это два описания одной ситуации, просто с разных точек зрения, то в более широком смысле.

Но если можно, то по этому описанию, если этот вариант жизнеспособен.

Цитата:

---

Сообщение от Edward89

Хочу заключать на каждую сделку с ним договор, в котором будет описано, что я подбираю для него клиента, он заключает с ним договор займа, договор залога, и обязуется уплатить мне 30% от всей прибыли (в виде ежемесячных платежей/пеней/штрафов, или прибыли от продажи недвижимости), полученной от данной сделки.

---

Если вы подыскиваете клиентов, то это именно агентский договор. Вы выше все сами написали... Совет: не усложняйте - не надо в него вписывать залог и сложные схемы по расчету с продажей недвижимости - потом в суде сложнее будет - только агентский по поиску заемщиков.