Налог со стоимости доли ООО после выхода: как минимизировать или не платить?

Коллеги, помогите разобраться с таким вопросом.

Физик-участник ООО выходит из общества и получает свою действительную стоимость доли в виде недвижимости, которая оценена по кадастровой стоимости.

Как я понимаю, в этом случае вышедший участник должен заплатить НДФЛ от рыночной, а не кадастровой стоимости полученной. Но платить этот немаленький НФДЛ вышедшему участнику не очень хочется.
Поэтому он ищет способы не платить или минимизировать НДФЛ.

Как вариант рассматривается такой способ.

Вышедший участник сразу же вносит полученную недвижимость в уставной капитал другого ООО и тем самым избегает уплаты НДФЛ.

Я сам сомневаюсь, что так удастся избежать НДФЛ и его всё равно платить придётся. Но меня убеждают, что это реальный способ.

Поэтому, прошу покритиковать и подсказать:
1. Действительно ли описанный способ позволить вышедшему участнику не платить НДФЛ или всё равно придётся?
2. Можно ли будет после получения недвижимости не оформлять её на себя, а регистрировать право одновременно с отчуждением, когда будет вноситься в уставной капитал ООО и право собственности на недвижимости перейдёт от физика к ООО?
3. Может быть есть какие-либо другие способы минимизировать или вовсе не платить НДФЛ с полученной недвижимости в качестве действительной стоимости доли?
4. Допустим, что стоимость полученной недвижимости больше, чем действительная стоимость доли вышедшего участника (участник остаётся ещё должен обществу разницу) и платить НДФЛ всё же придётся, то в этом случае налог платиться не со всей стоимости недвижимости, а только в размере действительной стоимости доли или как-то по-другому?

Спасибо всем, кто откликнется.