Добрый день.
Физ. лицо сдавало нежилые здания в аренду, сейчас хочет открыть ИП.
Планируем оформить ИП на патентном режиме, в связи с чем возникло несколько вопросов:
1. Сперва регистрируем ИП по месту прописки, только после получения документов о регистрации подаем заявление на патент в субъект РФ, где эта собственность расположена?
2. У ИП 3 здания, расположенных в разных частях города. Нужно оформлять один общий патент, в котором прописаны три договора и три потенциальных дохода соответственно или лучше на каждый договор оформить отдельный патент?
3. В одном из зданий у ИП в собственности два помещения, они сданы в аренду по одному договору. Площадь 40 и 120 м2. Можем ли мы учитывать их как один объект с площадью 160 м2 или придется учитывать отдельно объект площадью до 50 м2 и отдельно площадью больше 100 м2, при этом переплачивая первую сумму.
4. Если ИП в будущем захочет получать выручку от другого вида деятельности. Например, проценты от средств на депозитном счете банка, то в какой срок ему становиться на учет по УСН - с момента заключения договора с банком?
