Кондиционер как основное Средство

Какую экономическую выгоду он приносит ?

п.4 Для целей настоящего Положения при принятии к бухгалтерскому учету активов в качестве основных средств необходимо единовременное выполнение следующих условий:
а) использование в производстве продукции при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации;
б) использование в течение длительного времени, т.е. срока полезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
в) организацией не предполагается последующая перепродажа данных активов;
г) способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Было разъяснение Минфина, что такие предметы как, например, микроволновка, чайник, кондиционер включаются в ОС, так как обеспечивают нормальные условия труда.

Кондиционер не для сотрудников (им и так хорошо, "не баре"), а для обеспечения нормальных условий эксплуатации оргтехники (смотри ТО).