Здравствуйте, помогите разобраться, наш арендодатель умер. его жена еще не вступила в наследство, мы продолжаем оплачивать аренду, но никаких актов она не дает, т.к. не вступила еще в наследство. как нам в это время принимать расходы?
Вид для печати
Здравствуйте, помогите разобраться, наш арендодатель умер. его жена еще не вступила в наследство, мы продолжаем оплачивать аренду, но никаких актов она не дает, т.к. не вступила еще в наследство. как нам в это время принимать расходы?
Арендодатель вообще не должен давать ежемесячных актов. Договор аренды есть? Акт передачи имущества в аренду?Цитата:
но никаких актов она не дает
А как вы платите?Цитата:
Сообщение от Юлля
Договор аренды есть, акт передачи есть. Получается вобще никаекие ежемесячные акты не нужны?Цитата:
Сообщение от Над.К
Платили до того, как узнали, что он умер на р/с. а теперь налом жене. вот за 2 мес документов нет, пока платили на р/с. понятно, что за нал расчет никаких доков не ждать от нее..
хммм... при смерти одной из сторон договора договор автоматически прекращается... ну явно вы трупу за аренду платить не могли??Цитата:
Сообщение от Аноним
а у жены могут притянуть за уши мошенничество--это имущество мужа было а нее.. брала деньги вместо трупа...
и вот период до вступления жены в наследство как бумажками подкрепить--я например не знаю...
werw33, мошеничество в данном случае лишь в вашей больной фантазии
так и не путайте людей, молчитеЦитата:
Сообщение от werw33
жена должна была доверительное управление оформить хотя бы
Не нужны и никогда не были нужныЦитата:
Сообщение от Аноним
Читаем ГК
А вот оплачивать аренду до вступления жены в наследство нельзя. Поскольку она может быть не единственным наследником. Кроме того, она явно не ИП и потому надо удерживать НДФЛЦитата:
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Какое доверительное управление? Собственник ничего не может никому передать, он умер.Цитата:
Сообщение от Аноним
если в договоре не прописали, что должны быть акты, то не нужны.Цитата:
Сообщение от Аноним
Основание принятия к расходам - Надя К. написала.
расписку с неё берите, что деньги ей передавали. Она как физлицо должна вам её дать. В произвольной форме со всеми реквизитами и подписью и датой.Цитата:
Сообщение от Аноним
Правда вы с неё должны 13% НДФЛ удерживать/перечислять и отчитываться за неё.
У неё вообще нет никаких доков-завещания или того, что она является со владелицей этого помещения? они в зарегистрированном браке? при приобретении имущества она давала согласие на приобретение у нотариуса? спросите, возможно есть доки.
спасибо, все понялаЦитата:
Сообщение от Марьяна-бух
Юлля, не надо пока платить арендную плату. Пока жена не вступит в наследство. Поскольку она может не единственный наследник.
тоже поняла, спасибо большое!Цитата:
Сообщение от Над.К
Наследник может фактически принять наследство, совершив определенные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), в частности если наследник:
Вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Управление наследственным имуществом может осуществляться как при владении им, так и без владения и пользования им, но осуществляя на него определенное воздействие. Например, осуществление ремонта, сдача в аренду какого-либо имущества наследодателя, уплата долгов наследодателя, тем самым предотвращая обращение взыскания на наследственное имущество, и пр.;
он ИП? ООО? ФЛ?Цитата:
Сообщение от Юлля
Лёнка, ну какое ООО? :) Оно умереть не может
Здравствуйте. С вопросом оплаты понятно, а вот можно ли принимать в затраты для налога на прибыль, пока не известен наследник?Цитата:
Сообщение от Юлля
