Вид для печати
Не судите строго, может вопрос и глупый.
Мы - генподрядчик. Смета к договору с Заказчиком в ТЕР. Может ли смета по договору субподряда быть коммерческой или она должна соответствовать нашей смете с Заказчиком. И еще, обязательно ли прописывать процент генподряда в договоре субподряда, или просто можно сделать договор на меньшую сумму (за минусом своих процентов)
ИМХО, со сметой лучше не мудрить - иначе будет нелегко ориентироваться. Я бы смету с субчиком делала соответствующей смете с Заказчиком - просто ради удобства и наглядности. Но обязательного требования такого соответствия, насколько я знаю, нет.
По поводу договора - оба варианта имеют право на существование, поэтому можете делать, как вам удобно.
а цены можно поставить коммерческиеЦитата:
Я бы смету с субчиком делала соответствующей смете с Заказчиком - просто ради удобства и наглядности
Спасибо.
И еще вопросик. Может ли договор с субпордячик предусматривать поэтапную сдачу работ, если объект Заказчику сдается целиком.
Может, вы собиратете все затраты поэтапно, у себя , а потом когда все собрали передаете заказчику
а если делатьа смету с Заказчиком продублировать но внизу указать процент генподряда и вычесть его - так нормально?Цитата:
договор на меньшую сумму (за минусом своих процентов)
Я так и хочу - собрать у себя поэтапно, а то уж больно много авансов накопилось, надо бы закрыть.
НормальноЦитата:
смету с Заказчиком продублировать но внизу указать процент генподряда и вычесть его - так нормально?
А кто знает что такое генподрядные услуги и что они в себя включают?
Мы вот например уже год работаем с генподрядчиком после каждой процентовки он выставляет акт на сумму 4% от стоимости процентовки, а тут проснулся,прислал письмом дополнение к договору по которому мы еще должны за электроэнергию заплатить.
В соответствии с п. 33 рекомендаций, установленных Положением о взаимоотношениях организаций - генеральных подрядчиков с субподрядными организациями, утвержденных Постановлением Госстроя и Госплана СССР № 132/109 от 03.07.87, к услугам генподрядчика относятся расходы за услуги, оказываемые субподрядчику, а именно: административно-хозяйственные расходы генподрядчика, связанные с обеспечением технической документацией и координацией работ, выполняемых субподрядчиком; приемкой от субподрядчика и сдачей заказчику работ, выполненных субподрядчиком; разрешением вопросов материально-технического снабжения; затраты по обеспечению пожарно-сторожевой охраны, осуществлению мероприятий по технике безопасности и охране труда, благоустройству строительной площадки, оказание дополнительной медицинской помощи и другие.
Данное положение вроде официально не отменялось, но фактически прекратило свое действие. А вот по мнению эксперта Межрегионального центра ценообразования в строительстве (Москва) В.Н. Маклакова в состав генподрядных услуг входит:
- передача проектно-сметной документации на выполнение соответствующего комплекса работ;
- подготовка строительной готовности для выполнения соответствующих работ;
- получение и передача субподрядчику разрешений на производство данных работ;
- охрана строительных материалов и иного имущества субподрядчика на строительной площадке (пожарно-сторожевая охрана);
- обеспечение электроэнергией, водой, сжатым воздухом, паром, теплом, канализацией, местом складирования материалов, отходов и т.д.;
- приемка и оплата работ;
- иные услуги, предусмотренные в договоре субподряда, например, использование отдельных строительных машин и механизмов и подсобных рабочих генподрядной организации.
А расходы на генподрядные услуги нужно относить на 20 сч?
Если говорить образно, то генподрядные услуги - это торговая наценка.
Я хотела сказать, если мы субчики то наши расходы на генподярядные услуги, выставляемые генподрядчиком относить на 20?
да. А потом делать акт взаимозачета на сумму генподрядных услуг.
