НДФЛ .Налоговый агент при выплате двум и более лицам.

Вид для печати

26.02.2018, 13:54
Enic

НДФЛ .Налоговый агент при выплате двум и более лицам.

Всем приветик :) Если не правильно выбрал тематику переместите пожалуйста.

Вопрос такой. Я ООО "Ромашка" арендую помещение ,находящиеся в долевой собственности у двух физ лиц у Иванова и Зеленкина .Доли у них 50 на 50.
Арендная плата 20000 рублей в месяц. в том числе НДФЛ.

Вопрос. Могу я перечислять арендную плату полностью только Зеленкину, то есть 17400. А НДФЛ уже платить 1300 за Зеленкина и 1300 за Иванова. А Уже pеленкин сам отдает долю Иванову .

Я почитал и вроде так можно делать. Правильно?
26.02.2018, 15:11
Старый ворчун

Цитата:

Сообщение от Enic

Всем приветик :) Если не правильно выбрал тематику переместите пожалуйста.

Вопрос такой. Я ООО "Ромашка" арендую помещение ,находящиеся в долевой собственности у двух физ лиц у Иванова и Зеленкина .Доли у них 50 на 50.
Арендная плата 20000 рублей в месяц. в том числе НДФЛ.

Вопрос. Могу я перечислять арендную плату полностью только Зеленкину, то есть 17400. А НДФЛ уже платить 1300 за Зеленкина и 1300 за Иванова. А Уже pеленкин сам отдает долю Иванову .

Я почитал и вроде так можно делать. Правильно?

Почитал что? явно не договор аренды и не налоговый кодекс.
26.02.2018, 15:21
Enic

Цитата:

Сообщение от Старый ворчун

явно не договор аренды и не налоговый кодекс.

и то и то читал:yes:

НК ,вроде не запрещает,доход одного лица передавать другому лицу.

Другое дело, что будет два договора и получится,что как бы я по одному договору не будут платить,а по другому буду платить двойную стоимость.
Но мы это как нибудь пропишем в договоре первого лица.Что типа его доход будем перечислять по таким то реквизитам и там будут указанны реквизиты второго физ лица.
26.02.2018, 16:10
бух1017

Enic,
самым верным вариантом будет оформление договора, в котором в преамбуле будут указаны две фамилии на стороне арендодателя.
И реквизиты, куда перечислять арендную плату - по двум собственникам / арендодателям.
Тогда вы будете перечислять аренду на двух арендодателей, и соответственно уплате аренды - удерживать и перечислять НДФЛ
26.02.2018, 17:00
Enic

бух1017, спасибо
тоже вариант
то есть сделать трех сторонний договор с одним реквизитом перечисления и потом платить НДФЛ за двух человек поотдельности
ясненько спасибо :)
26.02.2018, 17:06
Зета

можно два отдельных договора обычных
и письмо от второго, что "прошу оплату по договору такому-то перечислять по таким-то реквизитам"
в бух.програме проводите как выплату второму
26.02.2018, 17:07
бух1017

Цитата:

Сообщение от Enic

то есть сделать трех сторонний договор с одним реквизитом перечисления и потом платить НДФЛ за двух человек поотдельности

нет, немного не так.
Договор будет двухсторонний. Но на одной стороне (арендодатель) - будет два лица, и на стороне арендатора - вы.
В реквизитах арендодателя должны быть указаны банковские реквизиты двух арендодателей (долевых собственников)
И подписи на стороне арендодателя - от имени двух лиц.
27.02.2018, 12:57
Enic

Цитата:

Сообщение от бух1017

нет, немного не так.
Договор будет двухсторонний. Но на одной стороне (арендодатель) - будет два лица, и на стороне арендатора - вы.
В реквизитах арендодателя должны быть указаны банковские реквизиты двух арендодателей (долевых собственников)
И подписи на стороне арендодателя - от имени двух лиц.

ясненько ,спасибо :)

Цитата:

Сообщение от Зета

можно два отдельных договора обычных
и письмо от второго, что "прошу оплату по договору такому-то перечислять по таким-то реквизитам"
в бух.програме проводите как выплату второму

ясненько спасибо :)

P.S. Всем спасибо ,все понял :)