Какие либо регистрационные действия после реконструкции здания

Всем приветик :)

Подскажите пожалуйста, как я понял. В случае если в здании прошли работы, например установили перегородки,добавили дверей, добавили вход с улицы, добавили лестницу и все это без изменения внешних границ здания. То такая реконструкции не подлежит какой либо дополнительной регистрации, верно?
То есть не нужно делать каких либо заключений строительных комиссий и где то отдельно регистрировать их. Верно ?

и второе.
Если вдруг Реконструкцию здания ,я как то должен был зарегистрировать, но это не сделал, то что мне (юр лицу собственнику здания) за это будет , какая ответственность ?

Цитата:

---

Сообщение от Enic

Если вдруг Реконструкцию здания ,я как то должен был зарегистрировать, но это не сделал, то что мне (юр лицу собственнику здания) за это будет , какая ответственность ?

---

Дело не только в регистрации перепланировки - она регистрируется в БТИ, составляется новый Технический паспорт (про кадастровый - не знаю, может, и в него изменения надо заносить), но и в наличии разрешения на эту перепланировку. При попытке зарегистрировать любую сделку без разрешения на перепланировку поставят красный штамп "перепланировка без согласования" (ну или как-то так) - и всё, кирдык - ни продать, ни подарить...

Цитата:

---

Сообщение от ZZZhanna

Дело не только в регистрации перепланировки - она регистрируется в БТИ, составляется новый Технический паспорт (про кадастровый - не знаю, может, и в него изменения надо заносить), но и в наличии разрешения на эту перепланировку. При попытке зарегистрировать любую сделку без разрешения на перепланировку поставят красный штамп "перепланировка без согласования" (ну или как-то так) - и всё, кирдык - ни продать, ни подарить...

---

ясненько спасибо:)

а что по поводу первой части моего вопроса?
я читаю градостроительный кодекс статью 51, там есть случаи когда не всегда нужно получать это разрешение

Цитата:

---

Сообщение от Enic

не всегда нужно получать это разрешение

---

не всегда. Но вот в этих случаях однозначно надо

Цитата:

---

Сообщение от Enic

добавили дверей, добавили вход с улицы, добавили лестницу

---

Цитата:

---

Сообщение от ZZZhanna

не всегда. Но вот в этих случаях однозначно надо

---

хм
ясненько, сейчас еще почитаю ,спасибо :)

Цитата:

---

Сообщение от Enic

добавили дверей, добавили вход с улицы, добавили лестницу и все это без изменения внешних границ здания

---

Поздно спохватились: факт изменения несущих конструкций является серьезным вмешательством в конструкцию здания и рассмотрение проекта перепланировки нежилого помещения рассматривается всеми заинтересованными инстанциями (от 6 до 15) с особой тщательностью и максимальной осмотрительностью.
Узаконить постфактум - ну очень дорого... потому, что это уже тянет на судебные разбирательства, штраф для ЮЛ до 1 млн

Цитата:

---

Сообщение от Тавита

факт изменения несущих конструкций является серьезным вмешательством

---

ясненько, спасибо

Еще вопрос. А вот если мы ничего не делали, а только сделали вот что. У нас 2 этажа и мы прорубили пол и установили туда лестницу с первого на второй этаж . На это разрешение нужно ?

Цитата:

---

Сообщение от Тавита

заинтересованными инстанциями (от 6 до 15) с особой тщательностью

---

это что означает ? от 6 до 15 ?

Цитата:

---

Сообщение от Тавита

штраф для ЮЛ до 1 млн

---

какая статья, подскажите пожалуйста?

Enic, погуглите про несущие конструкции - и осознайте тяжесть совершенного:wink:

Цитата:

---

Сообщение от Enic

это что означает ? от 6 до 15 ?

---

Число инстанций, заинтересованных в получении ваших денег согласовывающих проектную документацию по перепланировке

Цитата:

---

Сообщение от Enic

прорубили пол и установили туда лестницу с первого на второй этаж . На это разрешение нужно ?

---

конечно, нужно, даже не зная законов, но имея минимальные представления о физике, можно догадаться, что вы нарушили конструкцию перекрытий. Из-за таких вещей дома и рушаться.

Цитата:

---

Сообщение от Enic

какая статья, подскажите пожалуйста?

---

Не подскажу, потому что там выплывает комплекс нарушений + зависит от местячкового законодательства.

Цитата:

---

Сообщение от ZZZhanna

конечно, нужно, даже не зная законов, но имея минимальные представления о физике, можно догадаться, что вы нарушили конструкцию перекрытий. Из-за таких вещей дома и рушаться.

---

из за дырки в полу, дома не рушатся :)
Если бы это было так, то нельзя бы было вообще построить многоэтажные дома :)

Цитата:

---

Сообщение от Тавита

Enic, погуглите про несущие конструкции - и осознайте тяжесть совершенного

---

ясненько ,спасибо :)

Цитата:

---

Сообщение от Enic

из за дырки в полу, дома не рушатся
Если бы это было так, то нельзя бы было вообще построить многоэтажные дома

---

Вы это серьезно?

Цитата:

---

Штудент с факультета "Безграмотность"

---

вот именно.
Даже я, девочка с нетехническим образованием, слышала слово "сопромат", и понимаю, что дырка, предусмотренная проектом, отличается от дырки, вырезанной самостоятельно.
Вы в курсе, что здание "Зимней вишни" было реконструировано без должного разрешения? Вот такими вот, видимо, "специалистами".

Цитата:

---

Сообщение от ZZZhanna

Вы это серьезно?

---

да
Типичная ситуация, в доме после пожара остаются только стены, а перекрытий нет и дом стоит.
та же история со старыми брошенными домами.

Цитата:

---

Сообщение от ZZZhanna

Вы в курсе, что здание "Зимней вишни" было реконструировано без должного разрешения? Вот такими вот, видимо, "специалистами".

---

неа, я вообще мало новости читаю и телик смотрю

Очень вероятно, что таким специалистами. У нас вообще бухгалтера на все руки мастера, за всех работу делают.

P.S. Нужно быть объективными. Пожары случаются не из за реконструкции помещений. И в описанной вами ситуации так же причина трагедии была не в том, что добавили этаж или сделали доп стенку или лестницу.
Всегда это нарушение Техники безопасности и фиговая электро проводки.

Цитата:

---

Сообщение от Enic

Типичная ситуация, в доме после пожара остаются только стены, а перекрытий нет и дом стоит.
та же история со старыми брошенными домами.

---

вот тут еще про типичные ситуации, когда и дом не стоИт, и люди гибнут (не знаю, пропустит ли форум ссылку).
Глупость человеческая вместе с жадностью. Кстати, по ссылке есть как раз и статья по штрафам.
http://a-komissarov.ru/ekspertnyie-s...ovku-2016.html

Цитата:

---

Сообщение от Enic

Нужно быть объективными. Пожары случаются не из за реконструкции помещений. И в описанной вами ситуации так же причина трагедии была не в том, что добавили этаж или сделали доп стенку или лестницу.
Всегда это нарушение Техники безопасности и фиговая электро проводки.

---

Сам пожар - да, а люди не смогли спастись отчасти из-за того, там еще не было достаточно проходов и лестниц.

Цитата:

---

Сообщение от ZZZhanna

Сам пожар - да, а люди не смогли спастись отчасти из-за того, там еще не было достаточно проходов и лестниц.

---

Я не могу об этом говорить. Я не знаю, что там и как было на самом деле

Но для спасения, нужно всего 2 двери. Наверняка они там были. Ну то есть ,вот у нас в офисе корридор и помещения. Если где начинается пожар, то от него всего два направления, один к главному выходу , другой к запасному.
Этого достаточно. 2 двери. в разных концах корридора или помещения.

Цитата:

---

Сообщение от ZZZhanna

Глупость человеческая вместе с жадностью. Кстати, по ссылке есть как раз и статья по штрафам.

---

спасибо
хотя там и нет ничего про пол или потолок.

А трагедии,перечисленные в статье, произошли из за работ именно со стенами помещений.

P.S. У нас все нормально. Не волнуйтесь. :) Большая часть моих вопросов, вымышленна и лужат исключительно для изучения и понимания мною теории :yes:

Цитата:

---

Сообщение от Enic

хотя там и нет ничего про пол или потолок.

---

а двери и дополнительные входы обычно устанавливаются в полу или потолке?

Цитата:

---

Сообщение от ZZZhanna

а двери и дополнительные входы обычно устанавливаются в полу или потолке?

---

обычно в стене

Цитата:

---

Сообщение от Enic

Большая часть моих вопросов, вымышленна и лужат исключительно для изучения и понимания мною теории

---

Не смешно. И не умно. Безграмотно и глупо.
Если совсем нечего делать - изучайте лучше НПА, а не теоретизируйте по форумам...вообще-то отвечающие тратят свое время...

Цитата:

---

Сообщение от Тавита

Не смешно. И не умно. Безграмотно и глупо.

---

я не очень понимаю в чем проблема.:)
Форум это место обсуждения. А уж для чего обсуждается и реальна ли обсуждаемая ситуация, не важно.

Интересная штука получается. Проконсультироваться нельзя, обсудить вопрос нельзя. Так и какой смысл в существование форума ? :)

Ну не буду же я писать в интернет реальную информацию, на основание которой кто то может понести очень серьезную ответственность. ? Я еще не идиот :)

Цитата:

---

Сообщение от Тавита

Если совсем нечего делать - изучайте лучше НПА

---

естественно так и сделал, не просто же так я решил задать вопрос

кстати, говоря, так и не получив ответ. Узнал мнение форумчан, и мнение их пока что никак меня не убедило.

И я тоже иногда,чуть чуть, в меру своих способностей отвечаю на вопросы, но никогда при этом не думал,что мое время кто то тратит понапрасну , иначе, зачем отвечать :)

Цитата:

---

Сообщение от Enic

Узнал мнение форумчан, и мнение их пока что никак меня не убедило.

---

это не "мнение", это опыт.

Цитата:

---

Сообщение от ZZZhanna

это не "мнение", это опыт.

---

хорошо :yes:

Цитата:

---

Сообщение от Enic

Я еще не идиот

---

:hmm::confuse:

vviktor333, вы правы, грубовато получилось :yes:

Цитата:

---

Сообщение от Enic

vviktor333, вы правы, грубовато получилось

---

да не, нормально все
просто пруфов хотелось бы

Цитата:

---

Сообщение от vviktor333

да не, нормально все
просто пруфов хотелось бы

---

давайте меняться, сначало вы ,потом я ?