Вид для печати
Торговая точка на ЕНВД (розница), сумма налога ЕНВД зависит от площади. Арендует в ТЦ помещение торговой площадью 20 кв м, и них сдает в субаренду 8 кв. м. На экспликации в приложении к договору аренды эти 8 метров никак не отгорожены а отгорожены фактически стеллажом. Должен ли арендатор платить ЕНВД применяя величину физического показателя 20 м, или может рассчитывать исходя из 12-ти?
12 кв.м - внятно слабодоказуемы. Если не хотите проблем - платите из 20.
Тут другой вопрос - а субарендатор тоже на ЕНВД? Ему тогда как выделили эти 8 кв.м?
Тавита, спасибо за внимание к моему вопросу.
нет.Цитата:
Сообщение от Тавита
прописали в договоре, что он арендует 8 кв. м и отделили ширмой и стеллажами.Цитата:
Сообщение от Тавита
Это понятно, что лучше платить по максимальной площади. С другой стороны, почему должны платить за ту площадь, которую использует другое предприятие. Как это урегулировать?
Измененным договором аренды.Цитата:
Сообщение от Вислоухая
Fraxine, можно поподробнее для одаренных?
А как он вам платит за эти 8 кв.м.?
безналом на р/с. Я не понимаю вопрос.Цитата:
Сообщение от tysh
Вам необходимо в договоре аренды разделить площадь на 2 объекта, выделить их на плане (это как минимум). То есть ваша задача документально доказать, что площадь 8 кв м обособлена от 12. Еще лучше, чтобы и тип использования был разделен. Потому, что стеллаж - это не выделение и не разделение, это профанация, его всегда можно передвинуть и переместить в любое место.Цитата:
Сообщение от Вислоухая
Пойдет на это арендодатель?
у нас была подобная ситуация, платили из расчета 12, проблем не было, и на тот момент были то ли письма, то ли разъяснения, что договор аренды/субаренды может являться документом, подтверждающим уменьшение используемой площади.
Как с этим сейчас - не знаю, но если с умом подойти к вопросу, то, думаю, можно.
В договоре с арендодателем? Так он нам ничего не выгораживал.Цитата:
Сообщение от Тавита
А что такое тип использования?
ZZZhanna, сейчас тоже есть разъяснения, но это лишь разъяснения. Как отнесется к этому конкретная НИ, вот вопрос.
В общем, плати больше.
Естественно, что не выгораживал и не разделял. Это нужно вам, а не ему - поэтому и подсуетиться имеет смысл именно вам.Цитата:
Сообщение от Вислоухая
Тип - это подо что сдают: офис, магазин, склад, общепит и тп.
лишнее доказательство, что не уход от налога ЕНВД, а действительно сдаете в субаренду эти 8 кв.м. и уплачиваете налоги с субарендной платыЦитата:
Сообщение от Вислоухая
Подскажите, пожалуйста. ИП на ЕНВД магазин розница площадь 150 кв м. Хотим открыть второй зал тоже 150 кв м на втором этаже этого же здания, но вход другой. Будет ли превышение по площади для ЕНВД?
А если в другом здании то ЕНВД по двум магазинам и 2 раздела ЕНВД?Цитата:
Сообщение от Аноним
да.Цитата:
Сообщение от Аноним
