Продажа доли в ООО / акций в непубличном АО нерезидентом

Всем доброго дня,

История такова - имеется иностранец (физлицо и нерезидент), владеющий компанией в РФ и делающий ее продать (покупатель - иностранная компания). К сожалению, пока непонятно ООО ли это или же непубличное АО. Нужно понять, как такая продажа будет облагаться налогом в РФ. Для простоты предположим, что компанией он владеет меньше 5 лет, и что у страны, где он живет, с Россией соглашений по налогообложению нет.

В статье 208-й НК в том числе говорится, что доходы от реализации на территории РФ акций, ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций считаются доходами от источников в РФ. В той же статье говорится, что доходы от реализации за пределами РФ акций, других ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале иностранных (внимание!) организаций доходами от источников в РФ считаться не должны.

Перечитав кучу разных разъяснительных писем от Минфина, так и не смог понять — так будет или нет сделка облагаться налогом, если купля-продажа происходит за границей, но предмет сделки — доля в российском ООО или акции в российском АО? И будет ли разница в налогообложении в зависимости от типа продаваемой организации? (правда ли, что при продаже ООО расходы вычесть нельзя, а при продаже акций - можно, т.к. статья 214.1 пункт 10)?

Встречался ли кто-то с разъяснениями на эту тему?

Всем заранее огромное спасибо за помощь!