В штате ТСЖ есть работники - извольте платить УСН с СиР. Письмо от налоговой!

Уважаемые клерки, всем привет!

Хотела бы поделится письмом, которое рассылает наша налоговая по всем ТСЖ. Прикреплю скан ниже.
Всем известно, что согласно п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ из дохода исключили официально поступления, полученные ТСЖ в счет оплаты коммунальных услуг, оказываемых сторонними организациями.
В этой статье и написано только про коммунальные услуги и больше ничего.
Наша налоговая начала трактовать дальше.
Я позвонила по телефону из письма и мне пояснили ситуацию по налогообложению содержания и ремонта так:
если у вас в штате есть работники, то получается ТСЖ само оказывает услуги собственникам, а не сторонние организации. Значит, вы должны вычленить эти суммы (сколько заложено в смете руб. с м2 на оплату штатных работников) из общей массы поступлений на СиР и заплатить с них УСН.
Если у вас услуги по СиР дома оказываются только сторонними организациями ООО или ИП и у вас нет штатных работников, то вы не должны платить УСН с СиР. т.к. попадаете под п.1.1 ст. 346.15 НК РФ.

Мало того, они теперь рассылают письма, чтобы являлись председатели ТСЖ в налоговую и давали пояснения, как они ведут работу по содержанию жилья: есть работники - нет и чтобы предъявили все договора, кто оказывает услуги ТСЖ, помимо ресурсников.

Это как, вообще, понимать? У вас такого еще нет в городе?
Вложение 62088
Вложение 62089

Цитата:

---

Сообщение от ИринаРоманова

Значит, вы должны вычленить эти суммы (сколько заложено в смете руб. с м2 на оплату штатных работников) из общей массы поступлений на СиР и заплатить с них УСН.

---

Глупость несусветная. Явно выдумка какого-то "гениального" налоговика на местах.

Бред какой, они сами толкают вас на использование банальных схем обнала... Переводите сотрудников в ИП и пусть ИП работает и платит налоги... Завтра на свежую голову подумаю как Вам помочь.

Дык! Это информационное письмо, а не требование, я бы проигнорил его. Пусть требование выкатят и тогда можете официально отвечать.

Бред какой-то. Даже про целевые суммы в письме написано, что надо учитывать их в составе выручки.
Ага, сейчас прям целевое финансирование начнём как выручку учитывать )))

Да, это информационное письмо.
Вот декларацию по УСН за год как обычно сдам, т.е. включу в нее только суммы арендной платы и поступления от операторов связи, а дальше видно будет. Поди требования пойдут, раз они такую схему у нас пустили в ход.
Наша налоговая не считает целевым финансированием поступления в оплату штатных работников, канцелярские расходы еще тоже сюда приплели, т.е. все то, что оплачено не сторонним организациям, оказывающим услуги ТСЖ. Вывернули ст. 346.15 про коммунальные услуги, сказав, что там подразумевается и содержание жилья.

Вообщем, понятно, что пока наша налоговая самая умная - решила себе премии за год побольше наработать, содрав побольше налогов.
Если еще будет продолжение этой темы, отпишусь.