Код товарной номенклатуры в чеке при реализации недвижимости и ставка НДС

Здравствуйте. Мы - застройщик и когда реализуем квартиры и нежилые помещения физическим лицам, применяем онлайн-кассу при безналичных расчетах. С 2019 года мы обязаны поменять ставку НДС на 20% и указывать в чеке код товарной номенклатуры. 1 вопрос: какой код товарной номенклатуры присваивать при реализации недвижимости? 2 вопрос: Физ. лицо приобрело в рассрочку парковку в 2018 году и мы выписали счет-фактуру с НДС 18%, а оплата на расчетный счет осуществляется в рассрочку часть в 2018 году, часть в 2019 году. Если мы поменяем в настройках ККТ с нового года ставку НДС на 20 %, то как быть с оплатой по реализации парковки в 2018 году?