Возможна ли продажа не построенного объекта?
Добрый день! ООО на УСН доходы минус расходы строит небольшие объекты подрядным способом на беспроцентные займы учредителя. Все затраты на строительство на 08.03 собираются. Правильно ли я понимаю: если мы найдем покупателя на часть строящегося имущества до окончания строительства то мы будем заключать не договор купли продажи, а инвестиционный договор, а полученные средства (или их часть) смело вернуть учредителю и не считать это как доход... (Доход определить в договоре как услугу застройщика.) Или необходимо зарегистрировать уже построенный объект на себя, а потом уже продавать покупателю как товар?
И если второй вариант (договор купли-продажи), можно ли его в принципе заключить пока объект не построен, чтобы получить аванс?