Отношения с прорабом

Многоуважаемые господа, помогите неопытному бухгалтеру!
Подскажите, как вы строите отношения с прорабом?
Насколько мне известно, он приходит со своей командой, и все расчеты между фирмой и простыми строителями ведуться именно через него.
Вопрос в следующем:
1. По какому договору он работает? Юрист предложил мне вообще офомить с ним агентский договор.
2. Как он отчитывается по полученным деньгам? Обычными авансовыми отчетами?
3. Обязательно ли оформлять остальных рабочих (делать этого жуть как не хочется, но тогда получится, что прораб один строит дом).
4. Если рабочих не оформлять, то как тогда показывать з/п в смете? Получиться, что прораб получает грубо говоря 5000, а директор фирмы 1500.

Прораб вовсе не обязательно приходит с командой. Можете команду сами набрать и принять на работу прораба. Оформляете его по трудовому договору сос всеми вытекающими последствиями: подотчет, авансовые отчеты и т.д.

Спасибо за ответ.
Я тоже склоняюсь именно к такой схеме. Просто я пришла в новую организацию, а там работала такая система, какую я описала, вот и приходится спорить со всеми и доказывать, что так будет лучше :)))))