ППА земельный участок . Амортизация. ФСБУ 25

Всем приветик :)

ситуация такая, читаю ФСБУ и вижу пункт согласно которому ППА земельного учатка не должно амортизироваться. При этом в различный статья которые читаю в консультанте и инернете, регулярно встречаю обратное, что ППА земли нужно амортизировать. При этом каких либо ссылок на нормативку в этих статья нет.

Я никак не могу понять, откуда ноги растут. И как же правилньо в итоге.
Помогите пожалуйста кто знает. Может я 17 п ФСБУ 25 не верно понимаю или трактую.


п 17 ФСБУ 25

Стоимость права пользования активом погашается посредством амортизации, за исключением случаев, когда схожие по характеру использования активы не амортизируются. Срок полезного использования права пользования активом не должен превышать срок аренды, если не предполагается переход к арендатору права собственности на предмет аренды.

А у меня земля взята в аренду под строительство. И если руководствоваться п. 17 ФСБУ 25, то стоимость ППА никогда не попадет в первоначальную стоимость и не будет учтена при расчете налога на имущество.
А проценты попадут. Построим здание, введем в эксплуатацию , потом выкупим землю и я всю стоимость ППА должна списать в расходы единовременно
Хорошая "логика"