УСН Д-Р возмещение коммунальных платежей у арендодателя

Приветствую Вас, подскажите пожалуйста, я сдаю в аренду нежилое помещение, отдельно от аренды планирую получить с арендатора по договору на возмещение потребленных им коммунальных платежей:
1. надо ли пробивать чек на поступление денег от арендатора на возмещение потребленных им коммунальных услуг (электроэнергия, вода, тепло, содержание общего домового имущества, пожарная охрана, вывоз мусора)?
2. УСН доходы минус расходы, можно ли учесть в расходах все возмещенные средства? или только расходы по ст. 346.16

или выгоднее заключить с арендатором агентский договор? и как в этом случае с чеком? всю сумму или только агентское вознаграждение? в КУДИР как отражать?

Добрый день. насчет чеков не знаю, у нас все приходит на р/счет.
У меня похожий вопрос: Есть нежилое помещение, сдается в аренду. ТСЖ нам выставляет общедомовые услуги. Что-то перевыставляем арендаторам, что-то нет. Можно ли учитывать в расходах при УСН.

Цитата:

---

Сообщение от lara33

надо ли пробивать чек на поступление денег от арендатора на возмещение потребленных им коммунальных услуг

---

кто арендатор и как поступают деньги?

Цитата:

---

Сообщение от lara33

УСН доходы минус расходы, можно ли учесть в расходах все возмещенные средства?

---

полученные возмещенные средства вы учитываете в доходах, а оплаченные поставщикам услуг коммунальные и все прочие расходы учитываете в расходах на основании полученных документов.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Можно ли учитывать в расходах при УСН.

---

можно, если есть необходимые документы.