ООО УСН 15% как принять в расходы ОС?

Друзья, помогите разобраться, пожалуйста.
Планируется покупка ООО на УСН 15% недвижимости (здание под офис)
Думаю,что срок полезного использования 30 лет стоимостью..пусть 5млн..будет рассрочка платежа,но полностью все будет оплачено до 1 октября 2022.
Я запуталась в расходы при УСН я должна буду включать равными долями (распределить поквартально до 31.12.2022) всю стоимость здания 5млн и она у меня впишется в расходы УСН в 2022 году?

Меня смутила информация про срок полезного использования 30 лет..не списывать же в принимаемые расходы стоимость 5млн равными долями на срок 30 лет? Верно? Все расходы списываем в 2022 году (в год покупки и оплаты здания) верно?

Цитата:

---

Сообщение от miniБУХ

Я запуталась в расходы при УСН я должна буду включать равными долями (распределить поквартально до 31.12.2022) всю стоимость здания 5млн и она у меня впишется в расходы УСН в 2022 году?

---

Разово в 4 квартале, т.к. оплачено будет ОС в октябре.

Цитата:

---

Сообщение от Oksana_Sutormina

Разово в 4 квартале, т.к. оплачено будет ОС в октябре.

---

Спасибо огромное!

Чем дальше копаю,тем страшнее. Если ООО решит продать здание .Минимальный срок, после которого не надо сторнировать начисление налога УСН это 5 лет? Статья 217 .
После какого срока его можно продать и не влетель на пересчет УСН.Емли срок полезного использования 30 лет?

Цитата:

---

Сообщение от miniБУХ

После какого срока его можно продать и не влетель на пересчет УСН.Емли срок полезного использования 30 лет?

---

10 лет.
ст 346.16

спасибо))