Вид для печати
Добрый день, у меня вот какая проблемка, есть торговый павильон, который стоит на арендованной земле, захотелось нам его продать, стали договор оформлять, а ни одной бумажки, подтверждающей регистрацию права собствененности не нашлось, покупали его давно и видимо в госорганах не зарегестрировали. Как быть, возможны какие-либо последствия или достаточно договора купли-продажи, подтверждающего наше право собственности на павильон, не возникнет ли проблем у нашего покупателя?
что из себя представляет павильон? это недвижимость?
и как давно вы его купили (желательно поточнее).
еще смущает, что земля арендованная
приобрели 05.2001 г., железная сварная конструкция, земля была в долгосрочной аренде у вокзала
на фундаменте?
на блоках, а блоки на асфальте
значит, это не недвижимое имущество, его ведь всегда можно разобрать и увезти. Поэтому договор и не регистрировали, основанием права собственности на павильон будет договор купли-продажи в простой письменной форме. Т.о. продавайте спокойно, регистрировать ничего не надо.
Mason, Всё правильно. Только заявитель вопроса, видимо продаёт павильон именно на этой земле, которая находится в аренде... Видимо придётся переоформить права аренды земли на приобретателя временного строения - павильона, что формально возможно.
nemasja, я прав?
Nazar, я не люблю гадать, вопрос был достаточно четким.
спасибо большое, развеяли мои сомнения, нет к великой радости договор аренды переоформлять не придется, в планах как раз разобрать
