Кап.ремонт ОС в 2006г.

Финансовое ведомство также сообщает, что с 1 января 2006 года этот порядок изменится. Согласно поправкам в главу 25 «Налог на прибыль организаций» НК РФ, внесенным Федеральным законом от 06.06.2005 № 58-ФЗ, амортизируемым имуществом у арендатора будут признаваться все капитальные вложения в форме неотделимых улучшений в арендованное имущество, если они произведены с согласия арендодателя.
Здравствуйте, клерки! По данной теме: то есть кап.ремонт арендуемого имущества теперь будет увеличивать стоимость имущества?

Цитата:

---

Здравствуйте, клерки! По данной теме: то есть кап.ремонт арендуемого имущества теперь будет увеличивать стоимость имущества?

---

Почему? Кап ремонт - это ремонт. С 2006 года капитальные вложения (это не кап. ремонт) в предоставленные в аренду ОС в форме неотделимых улучшений признаются амортизируемым имуществом.

Т.е. мы имеем в аренде огромный производственнй цех, собираемся проводить кап.ремонт (замена окон, полов, штукатурка, подготовка помещения для установки пром.оборудования - заливка полов цементом, и т.д. и т.п.). Это кап.ремонт, который учтется в издержках?

п.2 ст.257 НК: Первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям.
(в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ)
К работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта амортизируемых основных средств, повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами.
В целях настоящей главы к реконструкции относится переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.
К техническому перевооружению относится комплекс мероприятий по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.

Если Ваши работы можно отнести к вышеизложенному, то у Вас кап. вложения.