Статья: Исчисление НДС строительными фирмами

<a href="http://www.ideals.ru/arc/795/" target="_blank">«Учет в строительстве» №4, 2005 </a> 
На вопросы, связанные с исчислением НДС строительными фирмами, отвечает Светлана Васильевна Сергеева, советник налоговой службы РФ III ранга. 
Можно ли заказчику выписать счет-фактуру ранее даты, когда для него будут выполнены работы? 
Нет, нельзя. Счет-фактура может быть выписан заказчику только после выполнения для него работ. Это следует из пункта 3 статьи 168 НК РФ, в которой сказано, что счета-фактуры выставляются не позднее пяти дней со дня отгрузки товаров, выполнения работ, оказания услуг. При этом днем выполнения работ признается дата подписания акта сдачи-приемки работ. 
В договоре выполнения строительных работ установлено положение об обеспечительной мере: гарантийный взнос, представляющий собой сумму, перечисляемую на расчетный счет исполнителя, которая подлежит возврату по окончании срока действия договора и выполнения работ для заказчика. Так как сумма поступает не в счет будущих платежей, то ни авансом, ни задатком она не является. Нужно ли с этой суммы уплачивать НДС? 
Да, нужно. В данном случае денежные средства, полученные организацией в виде гарантийного взноса, представляют собой часть оплаты по договору (они направлены на предотвращение отказа заказчика от получения заказа при его выполнении). Такие средства облагаются НДС в общеустановленном порядке (подп. 2 п. 1 ст. 162 НК РФ). 
Субподрядчик получает от генподрядчика материалы по накладной и счету-фактуре. Расчеты за полученные материалы производятся путем погашения встречных требований и оформляются актом зачета. Субподрядные работы еще не выполнены, соответственно они еще не оплачены генподрядчиком. Как субподрядчику поступить с «входным» НДС по материалам в данном случае? 
«Входной» НДС по материалам субподрядчик вправе предъявить к вычету после того, как он погасит свои обязательства перед генподрядчиком, выполнив субподрядные работы. Объясним почему. Пунктом 2 статьи 171 НК РФ предусмотрено, что вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику и уплаченные им при приобретении товаров (работ, услуг) на территории РФ. А налоговые вычеты производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами, и документов, подтверждающих фактическую уплату налога (п. 1 ст. 172 НК РФ). Отметим, что оплатой также признается прекращение встречного обязательства (подп. 2 п. 2 ст. 167 НК РФ), к примеру прекращение обязательства зачетом. 
Фирма занимается реставрацией памятников истории и культуры, а также культовых сооружений. В основном заказчиками являются бюджетные организации, которые получают финансирование согласно классификатору расходов бюджетных средств.

Читать всю статью: http://www.klerk.ru/articles?37114