Магазин или торговое место? Вот как бывает.

Нахожусь на вмененке, торгую компьютерными комплектующими на рынке. Торговое место- 3 500 налог в квартал. Беру в аренду некое помещение в жилом здании (40 кв.м - 2 окна и дверь). До заключения договора аренды иду в налогран и говорю, мол хочу взять в аренду для работы в жилом здании часть помещения площадью 4 кв.м. По стенам стеллажи с товаром, за прилавком продавец, по всем параметрам «торговое место». Задаю вопрос налоргу. Как исчислять налог? Если с торгового места то 3500 руб, если с площади то 1680. Ответ налорга – торговое место.
Задаю следующий вопрос. А если я площадь увеличу до 20 кв.м и опять же по стенам стеллажи с товаром за прилавком продавец. Ответ налорга с площади. (То есть налог 8400 руб в квартал).
Так что же получается. Налог рассчитывается не с физического показателя, т.к. организация торговли не изменилась, а так где получится больше? Есть ли какие нибудь, четкие доводы, чтобы одним махом удалить все непонятки? Все письма Минфина, определения магазина, и.т.д налоргу показывала, но увы. Хорошо что пошла с такими вопросами в налорган, а то бы разорилась. Может что то посоветуете.

Посоветую воспользоваться поиском: правый верхний угол главной страницы форума, наберете "торговая площадь торговое место" и читайте, будут Вам и письма и судебная практика - полный комплект удовольствия.

Вот только что прочитала на клерке, думаю что вам это поможет. А в налоговой лучше просить письменный разьяснения на свои вопросы, а то потом ничего не докажешь.
П И С Ь М О
30 ноября 2005 г. N 03-11-04/3/148

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на ваше письмо сообщает следующее.
Согласно п. 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решению субъекта Российской Федерации в отношении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала по каждому объекту торговли не более 150 кв. м., а также через палатки, лотки и другие объекты организации торговли, в том числе не имеющие стационарной торговой площади.
В соответствии с п. 2 статьи 346.29 Кодекса налоговая база по единому налогу на вмененный доход определяется как произведение базовой доходности по определенному виду деятельности на величину физического показателя, характеризующего данный вид
деятельности.
Налогоплательщики, осуществляющие розничную торговлю через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы, используют в качестве физического показателя площадь торгового зала. К таким объектам торговли, согласно статье 346.27 Кодекса, относятся магазины и павильоны.
В соответствии со статьей 346.27 Кодекса под магазином следует понимать специально оборудованное стационарное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже.
Как следует из письма, ваша организация осуществляет розничную торговлю лекарственными средствами в бывшей квартире, переведенной в нежилой фонд.
Если помещение для продажи лекарственных средств отвечает условиям, характеризующим его как магазин (аптеку), то в качестве физического показателя, используемого при исчислении единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, следует применять показатель «площадь торгового зала».
Если же указанное помещение не является магазином (аптекой), то при налогообложении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли единым налогом на вмененный доход для отдельных видов деятельности следует применять показатель «торговое место».

Заместитель директора Департамента
таможенно-тарифной политики
Министерства финансов РФ А.И. Иванеев