При переводе в нежилой фонд очень часто организуется отдельный вход.
По ст.36 и 40(ч20) Жил кодекса-на "прорубку" входа требуется
согласие ВСЕХ собственников многоквартирного дома ?..
Вид для печати
При переводе в нежилой фонд очень часто организуется отдельный вход.
По ст.36 и 40(ч20) Жил кодекса-на "прорубку" входа требуется
согласие ВСЕХ собственников многоквартирного дома ?..
А в чьей собственности и каком управлении находится здание?Цитата:
Сообщение от Вячек
Да, требуется согласие жильцов. И не только на вход, а даже на организацию магазина в их подеъзде. Бред, конечно, и жильцы довольно часто пытаются продать (!) свое согласие.
Дом- обычный муниципальный многоквартирный(148кв-р). Нет ни ТСЖ,ни каких иных образований...Получить согласие ВСЕХ сособственников- просто нереально...
Согласие всех собственников помещений в многокавартирном доме необходимо получать только если переустройство помещения (прорубка отдельного входа) невозможно без присоединения к нему части общего имущества.
"Вырубка" из окна- двери входа -это присоединение общего имущества , (ст 36-"несущие и ненесущие, ограждающие конструкции")?
Разве вырубка=присоединение?Цитата:
Сообщение от Вячек
Paulwow- согласен,вырубка- не присоединение...
Но,какже быть с общим имуществом дома -"ограждающие несущие и ненесущие конструкции" ?...
Извините, а сколько, собственно, собственников у этого дому? Отчего такая паника? Вы сказали, что дом муниципальный :yes:Цитата:
Сообщение от Вячек
О каких ещё собственниках Вы говорите? :wow: Или Вы ещё кого-то скрываете?:wow:
Zas, Вы хотите сказать:
Вне зависимости , сколько еще в этом доме квартир в собственности граждан, если балансодержателем является муниципалитет, то и
согласие администрации муниципалитета достаточно ?...
В ЖК от 29.12.2004 я не нашёл, фразы опровергающей мои слова. Если кто-то сможет меня опровергнуть, тому и флаг в руки.:yes:Цитата:
Сообщение от Вячек
Мы получали только "согласие администрации муниципалитета" жильцов и не думали спрашивать :o
А точнее ни так!
Получили резолюцию "Валентинки" (разрешение о переводе в нежилой), потом согласовали проект во всех инстанциях (насколько помню пожарники, архитектура, электрика, СЭС) и вперед все (все перегородки)ломать, делать отдельный вход..
Потом приходили из ПИБа, пожарники, крыс потравили для СЭС, электрики..
Получили все документы и спокойно работаем (в процессе согласования тоже спокойно работали).. ;)
Что и требовалось доказать :yes: ;)Цитата:
Сообщение от Const
А вот у меня возникли сомнения, распространяется ли новый ЖК на коттеджные ЖСК?
Речь всё время в ЖК идёт о многоквартирных домах. А вот что с "мелочёвкой"?
Const, если речь о "Валентинке",то Вы получали ДО введения новогоЖК.
тк ныне-это у "районников". Если я ошибаюсь,и Вы получали после августа 2005,то разве на разрешилке КГА у Вас не стояло:
..."приступать к проектированию отдельного входа ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СОГЛАСИЯ владельцев помещений в здании,согласно
ЖК РФ..."
Вячек Мы получали до....как сейчас незнаю.. :o
Всем-спасибо,особенно-paulwow-формула "вырубка не= присоединению"
вызвала у специалиста КГА состояние медитативных раздумий о причинах своей кармы,в результате чего было подписано разрешение КГА без согласия сособственников...
